Fazenda à venda, 2.094.837 m² por R$ 2.500.000,00 em Guaraqueçaba/PR

Fazenda à venda Natureza, produção e qualidade de vidaSe você busca tranquilidade, contato direto com a natureza e uma propriedade com excelente potencial produtivo, esta fazenda é a escolha ideal, seja para morar, investir ou desenvolver atividades agropecuárias.Localizada no Ipanema do Norte município de Guaraqueçaba/PR, a propriedade é plenamente apta para atividades agropecuárias, permitindo o desenvolvimento da criação de búfalos, gado leiteiro e diversas atividades agrícolas.Com 209,48 hectares de área total, sendo: 159,92 ha com Matrícula e Registro de Imóveis 49,56 ha com Escritura Pública de Cessão de Direitos PossessóriosA fazenda possui topografia levemente ondulada, com área semi-plana em frente à Rodovia Deputado Miguel Bufara, estrada bem conservada e cascalhada, garantindo fácil acesso.Aprovado o asfaltamento em frente à fazenda, já com verba destinada pelo governo do estadoA infraestrutura conta com: Casa em alvenaria, composta por 02 quartos, sala, cozinha e banheiro Galpão anexo, ideal para apoio às atividades ruraisSão aproximadamente 15 hectares de área limpa, atualmente utilizada para pecuária, enquanto o restante da propriedade é preservado com vegetação nativa da região, oferecendo biodiversidade, paisagens exuberantes e excelente equilíbrio ambiental.Uma oportunidade única para quem deseja investir, produzir ou viver em harmonia com a natureza, em uma região de grande valor ambiental. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. O imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e valores sem aviso prévio.